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Die Initiative RAW Kulturensemble hat eine Untersuchung durchgeführt, um den Grundstücksanteil in den Baukosten auf dem Gelände Kurth in Berlin zu berechnen. Die Ergebnisse zeigen, dass der Grundstückskauf 2015 mit 25 Mio. € (486 €/m²) ein Schnäppchen war, da der Bodenrichtwert heute bei 5000 €/m² liegt. Die geplante Baudichte GFZ 2,9 steht nicht in vernünftiger Relation zum Kaufpreis, da mit dieser Baumasse ein vielfacher Bodenpreis refinanziert werden kann. Die wirtschaftliche Notwendigkeit für eine GFZ von 2,4 ist nicht gegeben, da der Grundstücksanteil von 344 €/m² auf die Baukosten zu gering ist. Die Untersuchung zeigt auch, dass die Fixkosten als Extraaufwendungen deklariert werden und die "Schmerzgrenze" bei einer GFZ von 2,9 bei rund 1.000 Euro liegt. Ohne Transparenz bei den Fixkosten soll kein Bebauungsplan erstellt werden.

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Die Initiative RAW Kulturensemble hat eine Untersuchung durchgeführt, um den Grundstücksanteil in den Baukosten auf dem Gelände Kurth in Berlin zu berechnen.

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