Memoria De Calidades.pdf

Memoria de Calidades del Edificio Vizconde I, Kitaro World, SL, 5 de abril de 2022. El edificio cuenta con 33 viviendas y se describen las características de sus diferentes componentes:

Cimentación y estructura: estudio geotécnico, cimentación de hormigón armado, estructura de hormigón armado con forjados reticulares y seguimiento por empresa homologada.
Seguros: seguro decenal de daños estructurales con compañía aseguradora homologada.
Cubiertas: cubierta plana mixta transitable y no transitable con aislamiento térmico y pavimento cerámico.
Fachadas y cerramientos: cerramiento de fachada con fábrica de ladrillo, aislamiento térmico y cámara de aire.
Terminaciones y revestimientos: fachada de mortero monocapa, enlucido de yeso directo, falso techo de escayola y repisas de ventana en mármol.
Carpintería exterior: carpintería corredera de aluminio, persiana de aluminio y barandilla de balcones en acero inoxidable.
Carpintería interior: puerta de entrada blindada, puertas de paso ciegas y armarios empotrados.
Pavimentos y revestimientos: pavimento cerámico, alicatado chapado de azulejo y pintura lisa blanca.
Garaje y trasteros: pavimento de hormigón fratasado, previsión de recarga para vehículos eléctricos e instalación de detección y protección de incendios.
Sanitarios y griferías: aparato sanitario marca ROCA, grifería ROCA y mueble de baño blanco.
Fontanería: instalación de fontanería con tubería PPR y PVC, aislamiento térmico para ACS e instalación de aerotérmia.
Electricidad: instalación eléctrica según reglamento de baja tensión, grado de electrificación elevado y mecanismos en color plata.
Zonas comunes y zaguán: decoración de zaguán, solado de mármol, peldañeado de escalera y pintura plástica blanca.
Instalaciones: instalación de aire acondicionado, descalcificador general de agua comunitario e instalación de videoportero.

La empresa cumple con la normativa y adaptación a la ley orgánica de la edificación en todos los materiales y profesionales que intervienen en el proceso de edificación. Los materiales definidos serán susceptibles de modificación por necesidades estéticas o funcionales.