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年0.648％
新規借入/変動金利（通期引き下げプラン）融資率80％以下の場合
基準金利：年3.275％金利引下げ幅年－2.627％
最優遇金利
自己資金のご用意がある方の最優遇金利プラン！
3大疾病（ガン診断時含む）で
所定の状態になったとき※2
３大疾病50％保障
病気やケガで働けなくなったとき※1は
全疾病保障
￥0 ＋
住宅ローン残高
住宅ローン残高
50歳以下は
金利上乗せなし
※3
※1 ガン（悪性新生物）、急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8疾病と、8疾病以外の病気やケガ（精神障がい等は除く）により
就業不能状態が一定期間継続した場合。
※2 所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合。
※3 融資実行時50歳以下のかたにガン診断時給付含む3大疾病50％保障、全疾病保障を基本付帯。
半額
ガン診断時だけじゃない。幅広い超充実のスゴい保障。
Ready to go！
住宅の建設費
または
住宅の購入価格
お借入額
土地価格
＋
融資率
＝
※対象となる費用の詳細は銀行代理業者にお問合せください
自己資金
当月の金利詳細はこちら
※インターネット接続にかかる通信料・パケット料はお客さまのご負担となります。
※ 表示金利は2025年5月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。
金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の
金利が適用されます。詳しくは銀行代理業者までお問い合わせください。
※ お借入総額に対する融資率に応じて適用金利は異なります。融資率が80％超でお借入れの場合は住宅ローン金利に年0.050％上乗せとなります。尚、本チラシは
新規借入用につき借換は対象外です。
※ 当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.100%～0.550%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※ 借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は
年0.150％上乗せになります。
※ ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.200％～0.400％が上乗せとなります。
※ 変動金利タイプは環境配慮型住宅への特別金利優遇（ZEH割、エネカリ割、エネカリプラス割等）を受けることができません。
■お借入金額：500万円以上3億円以下（10万円単位）
■お借入期間：１年以上50年以内
■お取扱い地域：日本国内全域です。ただし、借地・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取扱いできません。
■金利タイプ：「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入れ後の金利は、毎年4月1日、10月1日の
住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行います。
■担保：ご融資対象物件（建物のみの場合は土地・建物の双方）に住信ＳＢＩネット銀行（保証会社による保証を利用する場合は保証会社）を抵当権者とする抵当権を第1順位にて設定して
いただきます。土地先行プランの場合、１本目融資対象物件及び２本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位及び第二順位抵当権を設定していただきます。
■保証・保証料：保証会社による保証を利用する場合はMG保証株式会社の保証付となります。保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上
保証人とさせて頂きます。
■事務取扱手数料：お借入金額の2.2％（税込）※消費税は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。
■住信ＳＢＩネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。なお、先進医療特約はお客さまお一人につき一つとし、既に先進医療特約に加入されている場合
(引受保険会社とお客さまとの直接契約を含む)等は付帯されません。保険料は住信ＳＢＩネット銀行が負担いたします。引受保険会社：SBI生命保険株式会社
■固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、33,000円（税込）の手数料が必要です。
■変動金利(当初引下げプラン）の特約期間はお借入れから60ヵ月経過した後の6月または12月（いずれか早い方）の返済日までです。特約期間終了後は特約期間終了後の引下げ幅が適用
となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。
■固定金利特約期間終了後、再度、その時点の住信SBIネット銀行所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、
「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約期間終了時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますので、
あらかじめご留意ください。
■お申込に際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。当社または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.100%～0.550%上乗せとなる場
合がありますので、あらかじめご了承ください。
■借入期間を35年超～40年以内でお借入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070％、借入期間40年超～50年以内でお借入れいただく場合は年0.150％上乗せになります。
■お借入後に条件変更する場合には、手数料がかかる場合がございます。
■詳しい内容につきましては、商品概要説明書をご覧ください。（商品概要説明書は取扱店舗で取得が可能です。）
■住信SBIネット銀行のWEBサイトにて具体的な返済額の試算が可能です。
※ お手続時に実際にお支払いいただく各手数料の金額は、住信SBIネット銀行所定の金額に当該お手続時点の適用税率に基づき算出される消費税額を加算した金額となるため、記載と異なる場合
がございます。
※ 既に住信SBIネット銀行でお借入れいただいているご契約には、お借入れ時の金利プランの内容が適用となります。
※ 金融情勢等によっては金利プランの内容を変更する場合がございます。
※ お借入れ後の金利プランの変更（通期引下げプラン⇔当初引下げプラン）は