BIM標準ワーク� �ローと情報共� ��ガイドライン : 建築物ライフ� �イクルにおけ� ��業務区分と役 割分担.pdf

## BIM活用のための業務区分と情報共有ガイドライン：設計・施工・維持管理のライフサイクル全体を通して

はじめに

BIM (Building Information Modeling) は、建築プロジェクトにおける設計、施工、運用、保守の各段階で重要な役割を果たしています。この資料は、発注者、設計者、施工者、維持管理者がBIMを効果的に活用するための業務区分と情報共有のガイドラインを提示することを目的としています。

1. 設計、施工、維持管理の業務内容と必要なBIMデータ・図書

プロジェクトのライフサイクル全体を通して、さまざまな担い手が関与します。各ステージにおける主な業務内容と、必要となるBIMデータ・図書は以下に示します。

S0: 企画
事業計画の検討・提案：事業の可能性を評価し、事業条件を設定。
ボリュームモデルの作成：事業敷地や規模、予算などを視覚化。
BIMボリュームモデル作成：初期段階での空間情報の共有と設計の方向性策定に活用。
S1: 基本計画
設計および施工スケジュールの設定：プロジェクト全体のスケジュールを構築。
概算工事費の検討：費用見積もりと予算編成。
BIMによる基本設計：空間要素の定義、性能の設計、主要構造部材の配置などをBIMモデルに反映。
S2: 実施設計
基本設計の詳細化：設計をより具体的にし、意匠、構造、設備の詳細な仕様を決定。
BIMによる詳細設計：空間要素の詳細情報を追加し、施工図作成に活用。
S3: 施工
BIMマネジメント：現場でのBIMモデルを活用した施工管理。
施工事進状況の確認：BIMモデルと施工図との整合性を確保。
製造部品情報の共有：施工者やメーカー間でBIMモデルから必要な情報を共有。
S4: 中間検査・完了検査
BIMモデルの更新：施工進捗に合わせてBIMモデルを更新し、検査申請書の作成に活用。
S5: 引渡し
建物の取り扱い説明：オーナーや管理者へ建物の使用方法やメンテナンスに関する説明を行う。
BIMモデルの引き継ぎ：維持管理のために必要な情報を含むBIMモデルを維持管理者に引き継ぐ。
S6: 維持管理
BIMを活用した維持管理：BIMモデルを活用して設備の保守、修理、更新などを計画・実施。
定期報告：オーナーや管理者へ建物の状態やメンテナンス状況を定期的に報告。

2. BIMデータと図書の例

各ステージで必要となるBIMデータと図書は、以下の例を参照ください。

BIMデータ: 3DモデルとBIMから直接書き出した図書（2D図面、プレゼンテーション資料など）
2D図書: CADで作成した2D図面、プレゼンテーションソフトや表計算ソフトで作成した資料

3. 情報共有の重要性

BIMを効果的に活用するためには、各ステージで生成された情報を適切に共有することが不可欠です。以下は、情報共有のポイントです。

共通言語の確立: BIMモデルやデータの表現方法について、関係者が共通理解を持つことが重要です。
定期的な情報更新: プロジェクトの進捗に合わせてBIMモデルを更新し、最新情報を共有する体制を構築。
責任と役割分担の明確化: 各ステージにおける情報共有の責任者を明確にし、適切な情報提供と受領を確保。
* データ形式の標準化: データ交換の際に、互換性のあるデータ形式を使用することで、スムーズな情報共有を実現。