Legge 27 Dicembre 1997, N. 449: Misure Per La Stabilizzazione Della Finanza Pubblica - Incentivi Allo Sviluppo E Sostegno Alle Categorie Svantaggiate.pdf

La legge 27 dicembre 1997, n. 449, intitolata "Misure per la stabilizzazione della finanza pubblica", introduce diverse disposizioni fiscali a favore delle categorie svantaggiate e per lo sviluppo ed il recupero del patrimonio edilizio.

Disposizioni in materia di entrate:

- Incentivi per il recupero edilizio (Art. 1): Si prevede una detrazione dall'imposta sul reddito delle persone fisiche per le spese sostenute nel periodo d'imposta in corso al 1° gennaio 1998 e successivo, relative a interventi di recupero del patrimonio edilizio su parti comuni di edificio residenziale o unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale. La detrazione è pari al 41% delle spese fino ad un massimo di 150 milioni di lire, e copre anche le spese per progettazione e prestazioni professionali connesse.

- Condizioni e limiti: Gli interventi ammissibili includono la realizzazione di autorimesse, eliminazione barriere architettoniche, cablatura degli edifici, risparmi energetici con fonti rinnovabili, e misure antisismiche. Le detrazioni sono ripartite in quote costanti o in dieci quote annuali e possono essere cumulate con agevolazioni per immobili vincolati ai sensi della legge 1° giugno 1939, n. 1089.

- Modalità di attuazione: Il Ministro delle Finanze, di concerto con il Ministro dei Lavori Pubblici, stabilisce le modalità di attuazione e le procedure di controllo per prevenire l'evasione fiscale e contributiva. Le detrazioni sono ammesse per edifici censiti all'ufficio del catasto o per cui sia stata richiesta l'accatastamento.

- Esonero dalla tassa per spazi pubblici: I comuni possono deliberare l'esonero dal pagamento della tassa per l'occupazione di spazi ed aree pubbliche per interventi di recupero.

- Aliquote agevolate ICI: I comuni possono fissare aliquote agevolate dell'ICI, inferiori al 4 per mille, per proprietari che eseguono interventi specifici su unità inagibili/inabitabili, immobili di interesse artistico/architettonico nei centri storici, o realizzano autorimesse.

- Trasferimento fondi: I fondi destinati a incentivare il recupero edilizio ai sensi dell'articolo 2, comma 63, lettera c), della legge n. 662/1996 vengono incrementati e utilizzati per lo stesso scopo.

- Modifiche alle sanzioni: Vengono modificati i commi 40, 41 e 42 dell'articolo 2 della legge n. 662/1996, introducendo sanzioni per il mancato pagamento delle oblazioni edilizie in sanatoria, con possibilità di versamento in rate trimestrali.

- Parere amministrativo: L'articolo 32 della legge n. 47/1985 specifica che l'amministrazione preposta alla tutela del vincolo deve valutare la compatibilità degli interventi solo in relazione alle proprie specifiche competenze.