Rapport De Synthèse Toulon @ Venir – PLU Avant -projet.pdf

LE PLU de Toulon présente des problèmes de forme et de fond. Le document comporte environ 900 pages et documents graphiques, mais la présentation est peu pédagogique et les documents graphiques en ligne sont souvent incomplets et peu précis. L'information du public a également fait défaut, avec une présence moyenne de 60 personnes aux réunions sur le PLU dans une ville de plus de 160 000 habitants.

Les problèmes de fond incluent la prise en compte des zones naturelles, les espaces boisés classés, le littoral, le plan de prévention des risques éboulement et incendies, la trame bleue, le zonage urbain, la pollution atmosphérique, le manque d'ambition métropolitaine, l'offre commerciale de centre ville, les périmètres de projet et orientations d'aménagement, le port, l'axe des gares et les déplacements urbains et voirie.

Les espaces boisés classés (EBC) ne sont pas identifiés sur les plans, notamment pour les terrains militaires de l'arsenal et de la pyrotechnie, et leur importance est majeure pour la protection des espaces naturels et la limitation du développement de constructions nouvelles et existantes dans ces zones. La commission des sites a examiné les propositions d'EBC, mais la liste exacte des parcelles concernées n'est pas encore rendue publique. Environ 50% des modifications d'EBC ont été rejetées, dont certaines soutenues par la municipalité.