РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ
Министерство на околната среда и водите
Регионална инспекция по околната среда и водите - Бургас
ИЗХ. Ns 3336
ГР. БУРГАС 21.05.2013 г.
ДО
ГЕОРГИ ДУКСИЕВ КОШЕДЖИЙСКИ
ГР. ПЛОВДИВ, УЛ. „Д-Р ЧОМАКОВ" Ns 8
КОПИЕ ДО
ОБЩИНА
ЦАРЕВО
ОТНОСНО : инвестиционно предложение: „Изграждане на жилищна сграда в имот
Ns 66528.501.433 по плана на с. Синеморец, община Царево", с възложител : Георги
Дуксиев Кошеджийски
Във връзка с внесената от Вас документация с вx.Ns 3336/09.05.2013 г. на
РИОСВ-Бургас за цитираното инвестиционно предложение, на основание чл.ба от
Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на
планове, програми , проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на
опазване на защитените зони - Наредбата за ОС, Ви уведомявам за следното :
Инвестиционното предложение е свързано с изграждане на жилищна сграда в
имот Ns 66528.501.433 по плана на с. Синеморец . Строителството ще се извърши при
следните показатели на застрояване : Плътност на застрояване — 40 %, Кинт — 0,6, Н —
7 м., Озеленяване — 50%. Общата площ на имота е 438 кв .м . с начин на трайно
ползване „ниско застрояване"
и трайно предназанчение на територията
„урбанизирана".
Уведомяваме Ви, че инвестиционно предложение: „Изграждане на жилищна
сграда в имот Ns 665282501.433 по плана на с . Синеморец, община Царево"; не
очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат
в позициите на Приложения Ns 1 и 2, съответно към чл. 92 и чл. 93 от Закона за
опазване на околната среда и не подлежи на регламентираните с глава шеста от
Закона процедури по преценяване на необходимосrга от извършване на екологична
оценка и/или оценка на въздействието върку околната среда, задължителна
екологична оценка и/или оценка на въздействието върху околната среда.
Инвестиционното предложение попада в обхвата на чл.2, ал.2 от Наредбата за
ОС .
Теренът ,
предвиден за реализация на разглежданото инвестиционно
предложение не попада в защитена територия по смисъла на Закона за защитени
територии, но попада в защитена зона „Странджа" BG 0002040 за опазване на дивите
птици, обявена със Заповед Ns РД-802/04.11.2008 г. на Министъра на околната среда и
водите. Предложението е допустимо с режима на защитената зона.
Предвид гореизложеното, отчитайки местоположението и карактера на
инвестиционното предложение при реализацията му, няма вероятност от отрицателно
въздействие върху посочената по-горе защитена зона. В тази връзка на основание
чл.2, ал.2 от Наредбата за ОС
Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган
е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от
Наредбата за ОС.
След извършена проверка по наличната към момента в РИОСВ-Бургас
цифрова информация (KBCfKK, горска карта) и модели за разпространение на дюнни
природни местообитания по Черноморското крайбрежие, Ви уведомяваме , че в имот
Ns 66528.501.433 по плана на с. Синеморец няма пясъчни дюни. Уведомяваме Ви, че
цитираното становище, предвид Заловед Ns РД-299/29.03.2013 г. на Министъра на
околната среда и водите, следва да се счита и като становище по смисъла на §25, ал.3
на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие .
Иастоящото становище се отнася сдмо за заявените параметри на
инвестиционното nредложение и не отменя необходимостта от nолучаване на
съzласувания или разрешителни, предвидени в други закони
