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Im Sanierungsgebiet müssen Eigentümer und Erbbauberechtigte bestimmte Vorhaben und Rechtsvorgänge von der Gemeinde genehmigen lassen. Dazu gehören unter anderem der Verkauf eines Grundstücks, die Teilung eines Grundstücks, die Bestellung eines Erbbaurechts, die Eintragung einer Hypothek oder Grundschuld, Baumaßnahmen und Mietverträge. Die Genehmigung wird innerhalb von vier Wochen erteilt, wenn das Vorhaben oder der Rechtsvorgang die Durchführung der Sanierung nicht unmöglich macht oder wesentlich erschwert. Im Sanierungsgebiet fallen keine Straßenausbaubeiträge an, aber Eigentümer müssen nach § 153 BauGB einen Ausgleichsbetrag in Höhe der sanierungsbedingten Werterhöhung ihres Grundstücks zahlen. Die Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen erfolgt durch öffentliche Mittel und private Investitionen, wobei private Eigentümer nach den jeweiligen Förderrichtlinien gefördert werden können.

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Im Sanierungsgebiet müssen Eigentümer und Erbbauberechtigte bestimmte Vorhaben und Rechtsvorgänge von der Gemeinde genehmigen lassen.

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