Köparinformation.pdf

- Een makelaar moet een opzichtige tussenpersoon zijn tussen koper en verkoper.
- De makelaar moet de verkoper en potentiële koper informeren over de woning en andere omstandigheden die verband houden met de overdracht.
- De makelaar moet een schriftelijke beschrijving van de woning opstellen en een berekening van de woonkosten aanbieden.
- Er moet een schriftelijke overeenkomst zijn tussen de makelaar en de opdrachtgever, waarin de voorwaarden en rechten en plichten van beide partijen zijn vastgelegd.
- De makelaar heeft geen onderzoeksverplichting, maar wel een informatieverplichting over alles wat hij heeft waargenomen of vermoedt over de staat van de woning.
- De koper heeft een onderzoeksverplichting en moet de woning en de omstandigheden van de verkoop onderzoeken voordat hij een bod doet.
- De verkoper is verantwoordelijk voor de staat van de woning, maar alleen als de koper niet heeft kunnen verwachten dat de woning in een bepaalde staat verkeerde.