Microsoft Word - 2_BV_Anlage3.docx.pdf

Die Zweite Berechnungsverordnung regelt die Aufstellung der Betriebskosten, die dem Eigentümer durch das Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit entstehen. Zu den Betriebskosten gehören unter anderem:

1. Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks, wie Grundsteuer
2. Kosten der Wasserversorgung, einschließlich Wasserverbrauch, Grundgebühren und Betrieb einer hauseigenen Wasserversorgungsanlage
3. Kosten der Entwässerung, einschließlich Gebühren für die Haus- und Grundstücksentwässerung und Betrieb einer nicht öffentlichen Anlage
4. Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage, einschließlich Brennstoffe, Betriebsstrom und Bedienung
5. Kosten des Betriebs der zentralen Warmwasserversorgungsanlage, einschließlich Wasserversorgung und Wassererwärmung
6. Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorungsanlagen
7. Kosten des Betriebs des maschinellen Personen- oder Lastenaufzuges
8. Kosten der Straßenreinigung und Müllabfuhr
9. Kosten der Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
10. Kosten der Gartenpflege
11. Kosten der Beleuchtung
12. Kosten der Schornsteinreinigung
13. Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung
14. Kosten für den Hauswart
15. Kosten des Betriebs der Gemeinschafts-Antennenanlage oder des Breitbandkabelnetzes
16. Kosten des Betriebs der maschinellen Wascheinrichtung

Diese Liste ist nicht abschließend, aber sie gibt einen Überblick über die wichtigsten Positionen, die als Betriebskosten berücksichtigt werden können.